Elazığ Merkez, TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2022 verilerine göre 443.363 nüfusa sahiptir ve Elazığ'ın en kalabalık ilçesidir (il nüfusunun %75,0'ı). Elazığ, Doğu Anadolu Bölgesi'nde yer alır. Kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, başta deprem olmak üzere afet riski taşıyan yapıların güvenli hale getirilmesi sürecidir. Süreç, binanın riskli yapı olup olmadığının tespitiyle başlar. Elazığ büyükşehir statüsünde olmadığından Elazığ Merkez'de süreç Elazığ Merkez Belediyesi ve Elazığ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden ilerler. Elazığ, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinin ardından olağanüstü hal ilan edilen 11 il arasındadır; bu nedenle Elazığ Merkez'de dönüşüm süreci, hasar tespiti ve hak sahipliği işlemleriyle iç içe yürür.

Nüfus (TÜİK 2022)

443.363

Elazığ içinde sıra

1. / 11

İl nüfusundaki payı

%75,0

Başvuru mercii

İlçe belediyesi

Elazığ Merkez'de kentsel dönüşüm nasıl başlatılır?

Elazığ Merkez (Elazığ) genelinde kentsel dönüşüm, binanız için riskli yapı tespiti yaptırılmasıyla başlar. Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa başvurup tespit raporu alırsınız; bina riskli çıkarsa 6306 sayılı Kanun kapsamında güçlendirme ya da yıkıp yeniden yapma süreci işler. Resmî işlemler Elazığ Merkez Belediyesi üzerinden yürütülür.

Elazığ Merkez'de riskli yapı tespiti nereden yapılır?

Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır. Elazığ Merkez'deki binanız için başvurduğunuzda kuruluş yerinde inceleme ve karot alımıyla raporu hazırlar. Rapora 15 gün içinde itiraz hakkınız saklıdır; itirazlar Elazığ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesindeki teknik heyetçe değerlendirilir.

Elazığ Merkez'de "Yarısı Bizden" desteği geçerli mi?

Hayır. "Yarısı Bizden" kampanyası Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülür ve İstanbul'un 39 ilçesi ile sınırlıdır; Elazığ bu kapsamda değildir. Elazığ Merkez'de riskli yapı sahipleri, Bakanlığın ülke genelinde uyguladığı kentsel dönüşüm kredi ve faiz desteği programlarına başvurabilir. Güncel şartlar için Elazığ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü duyuruları esas alınmalıdır.

Elazığ Merkez'de kentsel dönüşümde kira yardımı var mı?

Riskli yapı tahliye edildiğinde hak sahiplerine belirli süre kira yardımı ödenebilir; tutar ve süre Bakanlıkça yıllık belirlenir. Kira yardımı yerine kredi desteği tercih edilebilir, ikisi birlikte alınamaz. Elazığ Merkez'deki durumunuza göre hangi seçeneğin avantajlı olduğunu Kira Yardımı Hesaplama aracıyla karşılaştırabilirsiniz.

Elazığ Merkez nüfusu ne kadar ve bu dönüşüm sürecini nasıl etkiler?

Elazığ Merkez, TÜİK ADNKS 2022 verilerine göre 443.363 nüfusa sahiptir ve Elazığ'ın nüfusça 1. büyük ilçesidir (il nüfusunun %75,0'ı). Nüfus yoğunluğu, yapı stokunun kat sayısını ve bir binadaki malik sayısını doğrudan etkiler; malik sayısı arttıkça 6306 kapsamındaki çoğunluk kararının alınması ve müteahhitle sözleşme süreci uzayabilir.

Elazığ Merkez'de kat karşılığı oranı ne olur?

Kat karşılığı oranı Elazığ Merkez için sabit değildir; arsanın imar hakkı, konumu ve bölge satış değerlerine göre pazarlıkla belirlenir ve aynı il içinde ilçeden ilçeye belirgin biçimde değişir. Yaklaşık fizibilite için Kat Karşılığı Hesaplama ve Maliyet Hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz.

• Kovancılar · 39.464
• Karakoçan · 28.436
• Palu · 18.648
• Arıcak · 13.732
• Baskil · 12.100
• Maden · 9.693

Elazığ'ın tüm ilçelerini görün

• 6306 sayılı Kanun (Resmî metin)
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Kentsel Dönüşüm
• "Yarısı Bizden" kampanyası — sık sorulan sorular
• TÜİK — Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi

Nüfus verileri TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2022 sonuçlarına aittir. Destek tutarları ve başvuru şartları dönemsel olarak güncellenir; bağlayıcı işlemler için ilgili belediye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü duyuruları esas alınmalıdır.