Çekmeköy, TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2022 verilerine göre 288.585 nüfusa sahiptir ve İstanbul'un nüfusça 26. büyük ilçesidir (il nüfusunun %1,8'i). İstanbul, Marmara Bölgesi'nde yer alır. Kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, başta deprem olmak üzere afet riski taşıyan yapıların güvenli hale getirilmesi sürecidir. Süreç, binanın riskli yapı olup olmadığının tespitiyle başlar. İstanbul 6360 sayılı Kanun kapsamında büyükşehir olduğundan Çekmeköy'de riskli yapı ve dönüşüm işlemleri Çekmeköy Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasındaki yetki paylaşımı çerçevesinde yürütülür.

Nüfus (TÜİK 2022)

288.585

İstanbul içinde sıra

26. / 39

İl nüfusundaki payı

%1,8

Başvuru mercii

Büyükşehir ilçe belediyesi

Çekmeköy'de kentsel dönüşüm nasıl başlatılır?

Çekmeköy (İstanbul) genelinde kentsel dönüşüm, binanız için riskli yapı tespiti yaptırılmasıyla başlar. Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa başvurup tespit raporu alırsınız; bina riskli çıkarsa 6306 sayılı Kanun kapsamında güçlendirme ya da yıkıp yeniden yapma süreci işler. Resmî işlemler Çekmeköy Belediyesi (büyükşehir ilçe belediyesi) üzerinden yürütülür.

Çekmeköy'de riskli yapı tespiti nereden yapılır?

Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır. Çekmeköy'deki binanız için başvurduğunuzda kuruluş yerinde inceleme ve karot alımıyla raporu hazırlar. Rapora 15 gün içinde itiraz hakkınız saklıdır; itirazlar İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesindeki teknik heyetçe değerlendirilir.

Çekmeköy'de "Yarısı Bizden" desteğinden yararlanabilir miyim?

Evet. Çekmeköy, kampanyanın kapsadığı İstanbul'un 39 ilçesi arasındadır. Riskli yapı sahiplerine konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma yardımı sağlanır. Başvuru, kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine yapılır. Güncel tutar ve şartlar dönemsel olarak güncellenir.

Çekmeköy'de kentsel dönüşümde kira yardımı var mı?

Riskli yapı tahliye edildiğinde hak sahiplerine belirli süre kira yardımı ödenebilir; tutar ve süre Bakanlıkça yıllık belirlenir. Kira yardımı yerine kredi desteği tercih edilebilir, ikisi birlikte alınamaz. Çekmeköy'deki durumunuza göre hangi seçeneğin avantajlı olduğunu Kira Yardımı Hesaplama aracıyla karşılaştırabilirsiniz.

Çekmeköy nüfusu ne kadar ve bu dönüşüm sürecini nasıl etkiler?

Çekmeköy, TÜİK ADNKS 2022 verilerine göre 288.585 nüfusa sahiptir ve İstanbul'un nüfusça 26. büyük ilçesidir (il nüfusunun %1,8'i). Nüfus yoğunluğu, yapı stokunun kat sayısını ve bir binadaki malik sayısını doğrudan etkiler; malik sayısı arttıkça 6306 kapsamındaki çoğunluk kararının alınması ve müteahhitle sözleşme süreci uzayabilir.

Çekmeköy'de kat karşılığı oranı ne olur?

Kat karşılığı oranı Çekmeköy için sabit değildir; arsanın imar hakkı, konumu ve bölge satış değerlerine göre pazarlıkla belirlenir ve aynı il içinde ilçeden ilçeye belirgin biçimde değişir. Yaklaşık fizibilite için Kat Karşılığı Hesaplama ve Maliyet Hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz.

• Sultanbeyli · 349.485
• Arnavutköy · 312.023
• Zeytinburnu · 293.839
• Tuzla · 284.443
• Şişli · 284.294
• Güngören · 283.083

İstanbul'un tüm ilçelerini görün

• 6306 sayılı Kanun (Resmî metin)
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Kentsel Dönüşüm
• "Yarısı Bizden" kampanyası — sık sorulan sorular
• TÜİK — Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi

Nüfus verileri TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2022 sonuçlarına aittir. Destek tutarları ve başvuru şartları dönemsel olarak güncellenir; bağlayıcı işlemler için ilgili belediye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü duyuruları esas alınmalıdır.