Mobil uygulamamız artık App Store ve Google Play'de yayında.
Soru sor
Kentsel Dönüşüm
Osmaniye, TÜİK 2022 verilerine göre 559.405 nüfusu ve 7 ilçesiyle Akdeniz Bölgesi'nde yer alır. Kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, başta deprem olmak üzere afet riski taşıyan yapıların güvenli hale getirilmesi sürecidir. Süreç, binanın riskli yapı olup olmadığının tespitiyle başlar. Osmaniye büyükşehir statüsünde olmadığından Osmaniye'de süreç Osmaniye Belediyesi ve Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden ilerler. Osmaniye, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinin ardından olağanüstü hal ilan edilen 11 il arasındadır; bu nedenle Osmaniye'de dönüşüm süreci, hasar tespiti ve hak sahipliği işlemleriyle iç içe yürür.
Osmaniye büyükşehir statüsünde olmadığından Osmaniye'de süreç Osmaniye Belediyesi ve Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden ilerler. Riskli yapı tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır; rapora itiraz Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesindeki teknik heyete 15 gün içinde sunulur. Sürecin tespitten iskâna kadar tüm adımları için Kentsel Dönüşüm Adımları sayfasına bakabilirsiniz.
Osmaniye gibi yoğun ve çok katlı apartman stokunun bulunduğu ilçelerde uygulamada çoğunlukla yıkım ve yeniden yapım tercih edilir; bu ölçekte müteahhitle kat karşılığı modeli yaygındır. Bir binadaki malik sayısı arttıkça arsa payının en az %50'sini oluşturan çoğunluk kararının alınması uzayabilir.
"Yarısı Bizden" kampanyası Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülür ve İstanbul'un 39 ilçesi ile sınırlıdır; Osmaniye bu kapsamda değildir. Osmaniye'de riskli yapı sahipleri, Bakanlığın ülke genelinde uyguladığı kentsel dönüşüm kredi ve faiz desteği programlarından yararlanabilir. Güncel tutar, faiz oranı ve başvuru şartları için Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Osmaniye Belediyesi duyuruları esas alınmalıdır. Ayrıca Osmaniye, 6 Şubat 2023 depremleri sonrası ilan edilen afet bölgesi kapsamında olduğundan, hak sahipliği, hasar tespiti ve yeniden yapım süreçlerine özgü ayrı destek ve rezerv yapı alanı uygulamaları gündeme gelebilir.
Riskli yapı tahliye edildiğinde hak sahiplerine kira yardımı ödenebilir; tutar ve süre Bakanlıkça yıllık belirlenir. Kira yardımı ile kredi desteği birlikte alınamaz, biri tercih edilir. Tahliye için kanunda öngörülen süre 60 gündür. Osmaniye'de durumunuza göre hangi seçeneğin avantajlı olduğunu Kira Yardımı Hesaplama aracıyla karşılaştırabilirsiniz.
Nüfus verileri TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2022 sonuçlarına aittir. Destek tutarları ve başvuru şartları dönemsel olarak güncellenir; bağlayıcı işlemler için ilgili belediye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü duyuruları esas alınmalıdır.

Kentsel Dönüşüm AI
Sorularınızı yazın — yapay zeka destekli yanıt anında.
Uygulamayı indirdiğinizde web deneyimiyle uyumlu sohbet, kayıtlı içerikler ve hesap özelliklerine mobil arayüzden erişirsiniz.
iPhone, iPad ve Android telefonlarla uyumlu; mağaza sayfasında güncel sürüm notlarına ulaşabilirsiniz.
